Hvad er tredjedelsordningen?
Man kan søge om tredjedelsordning til forbedring af: el, vand, kloak eller nødvendig vedligeholdelse af boligens/bygningens ydre skal – hvilket vil sige: mur, tag, skorsten, tagrende eller fundament (læs mere nede under ”hvilke byggeprojekter kan der søges til”). Hvis man får sin ansøgning godkendt, betaler man selv 1/3 af den samlede pris for byggeprojektet, ens område betaler 1/3 og Fælleskassen betaler 1/3.
Hvem kan søge?
Alle christianitter, der betaler brugsleje og som ikke har brugsleje-restance (altså ikke er bagud med brugslejen), og også områder kan søge tredjedelsordning. Hvis særlige økonomiske eller sociale forhold taler for det kan også private virksomheder, klubber og offentlige værksteder søge tredjedelsordningen.
Hvem er det, man ansøger til?
Man skal først ansøge sit område (på et områdemøde) og hvis området indstiller (har råd til at betale 1/3), så skal Byggemødet give den endelige godkendelse. Det som Byggemødet godkender - hvis dit byggeprojektet er inden for rammerne af 1/3-ordningens formål (se nedenunder)- er den 1/3, som Fælleskassen betaler af det samlede projekt. Byggemødet består af christianitter fra hele Christiania, som repræsenterer hver deres område på det månedlige Byggemøde.
Hvilke byggeprojekter kan der søges til?
Her er en liste over den slags byggeprojekter, du kan søge tredjedelsordning til.
El
Til nyinstallation af elforsyning ind til huset gennem fundament eller væg til og med indvendig hovedtavle kan der bevilges tredjedelsordning inklusive CA-løn. Andet indvendigt arbejde udføres for beboerens egen regning.
Vand
Til nyinstallation af vandforsyning ind til huset gennem fundament eller væg til og med indvendig stophane kan der bevilges tredjedelsordning inklusive CA-løn. Andet indvendigt arbejde udføres for beboerens egen regning.
Kloak, rodzoneanlæg, siveanlæg og faldstammer (inkl. rottespærrer)
Til nyinstallation af kloakforsyning ind til huset gennem fundament eller væg kan der bevilges tredjedelsordning inklusive CA-løn. Andet indvendigt arbejde udføres for beboerens egen regning.
Bygninger
Der kan bevilges tredjedelsordning til vedligeholdelse af tag og fag (dvs. fundamenter, udvendige mure, tage, tagrender og bærende hovedkonstruktioner) samt leje af specialværktøj, stillads, leje af presenninger eller indkøb af billige presenninger. Hvis man vil søge tredjedelsordning til isolering, skal materialerne være bæredygtige.
Hvis et områdemøde vurderer, at særlige sociale forhold gør sig gældende, kan arbejdsløn eventuelt (under løbende opsyn med timeforbruget) bevilges af Byggemødet.
Svampeskader
Der kan bevilges tredjedelsordning inklusive christianialøn til bekæmpelse af ægte hussvamp og hvid/gul tømmersvamp og også til køb af svampemiddel.
Skorstene
Der kan bevilges tredjedelsordning til vedligeholdelse eller renovering af godkendte skorstene og også til etablering af nye skorstene, hvis de er påkrævede og nødvendige af brandtekniske årsager, eller hvis særlige sociale forhold taler for det.
Brandsikring
Der kan bevilges 2/3(!) til brandsikring af trappeopgange og fælles gange på etagerne (etablering som selvstændig brandcelle) i alle fleretagers bygninger på Christiania i henhold til en brandteknisk gennemgang, udført af Byggekontoret med tilknytning af ekstern konsulent (DBI). Ordningen omfatter materialer og CA-løn samt eventuelt el-, vand- og kloakinstallationer i brandcellerne.
Redningsåbninger
Der kan bevilges tredjedelsordning til et vindue pr. rum som flugtvej i forbindelse med tagrenovering.
Økologiske tiltag
Der ydes tredjedelsordning til tiltag, der giver afkast til den fælles regning, såsom regnvandsopsamling, genbrug af gråt spildevand og el-sparetiltag.
Ansøgninger til tredjedelsordningen - hvordan søger man?
Her kan du læse, hvilke praktiske detaljer og krav, der skal være opfyldt, før Byggemødet kan godkende din ansøgning og hvordan du laver din ansøgning.
Det mindste beløb, der kan ansøges om er 1500 kr. Projekter der koster mindre end dette, kan man ikke ansøge tredjedelsordningen om. Man kan ikke søge om penge til håndværkerlønninger – det skal du selv betale foruden din tredjedel af byggeprojektets samlede pris.
Din ansøgning skal du gøre så detaljeret og udtømmende som muligt med tegning, beskrivelse og pris. Byggekontoret vil gerne hjælpe dig med at lave din ansøgning – du skal bare ringe eller kigge op forbi og lave en aftale.
Er det et større projekt, du har planlagt, skal der laves en projektering og et budgetoplæg for at sikre, at projektet vil blive gjort byggeteknisk ordentligt. Disse omkostninger indregnes som en del af projektets pris.
Når du har lavet ansøgningen (med eller uden Byggekontorets hjælp) er der tre betingelser, der skal være opfyldt, før at Byggemødet tager stilling til den:
- Allerførst skal ansøgningen være godkendt af dit område på et områdemøde, fordi området betaler den ene tredjedel.
- Dernæst skal den have været offentliggjort i et Ugespejl senest en uge før Byggemødet.
- Byggerepræsentanten fra dit område skal være tilstede på Byggemødet, hvor din ansøgning bliver behandlet.
Efter ansøgningen er godkendt
Når Byggemødet (forhåbentlig) har godkendt din ansøgning, kan du komme op på Byggekontoret og hente den ene tredjedel af pengene. Den anden tredjedel henter du hos din områdekasserer og den tredje tredjedel henter du i din pengepung. Du skal hente pengene indenfor et år – ellers går pengene tilbage til kassen, så pengene kan gøre gavn et andet sted.
Byggekontoret fører efterfølgende opsyn med godkendte byggeprojekter.
Hvis du undervejs i projektet opdager en større skade end først antaget, og det er nødvendigt med en ekstra bevilling for at gøre arbejdet færdigt, så ring til en sagkyndig fra Byggekontoret. Så skal dit områdes byggerepræsentant og den sagkyndige tage stilling til, om projektet skal sættes på pause indtil der bliver vedtaget en tillægsbevilling på områdemødet.